Информация о программе «Жилье для российской семьи»

Программа “Жилье для российской семьи”

В рамках программы «Жилье для российской семьи» до 1 июля 2017 года на территории Российской Федерации должно быть построено не менее 25 млн. кв. метров жилья экономического класса. Квадратный метр такого жилья будет продаваться по цене ниже рыночной на 20% и не выше 30 тысяч рублей.

Для кого эта программа

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, установлен Постановлением Правительства Российской Федерации № 404 5 мая 2014 года . В соответствии с данным Постановлением в программе имеют право участвовать следующие категории граждан:

имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ – участника программы, но не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ – участника программы;
проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. №256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
являющиеся ветеранами боевых действий;
предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 №1099 “О некоторых вопросах реализации Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса”, в том числе:
- Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- Граждане-участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
- Граждане, признанные нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- Граждане, которые имеют право на получении социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета всех уровней;
- Граждане, для которых основным местом работы является работа в государственных органах и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
- Граждане, для которых основным местом работы является работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационной-правовой формы.
- Граждане, для которых основным местом работы являются оборонно-промышленные комплексы, научно-производственные комплексы, научные центры, организации, созданные академиями наук;
- Граждане, для которых основным местом работы является работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07.07.2011г. №899;
- Граждане, для которых работа в организациях-участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров является основным местом работы.

Органы власти субъектов Российской Федерации, участвующие в реализации программы устанавливают приоритетные категории граждан из категорий, закреплённых Постановлением, имеющих право на приобретение жилья экономического класса и порядок отбора таких граждан, соответствующими нормативно-правовыми актами органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

Для ознакомления с условиями реализации программы на территории определенного субъекта Российской Федерации выберите на главной странице сайта нужный регион, используя интерактивную карту или выпадающий список.

Как стать участником программы

Для того, чтобы стать участником программы, Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашего постоянного места жительства для подачи заявления на включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, строящегося в рамках программы “Жилье для российской семьи”. Списки формируются в каждом муниципальном образовании субъекта Российской Федерации, на территории которого реализуется программа.

Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации формирует сводный реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, строящегося в рамках программы “Жилье для российской семьи”. Уполномоченный орган, ответственный за ведение сводного реестра граждан, условия включения гражданина в список граждан и порядок его формирования, устанавливается нормативно-правовым актом (НПА) Правительства субъекта Российской Федерации.

Вы можете обратиться к представителям Уполномоченного органа в Вашем регионе, для того чтобы получить всю необходимую информацию о том, в каком порядке и в какое муниципальное образование Вам необходимо подать документы на включение Вас в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы “Жилье для российской семьи”. Далее Вам необходимо подать комплект документов в муниципальное образование, в порядке, предусмотренным НПА Вашего субъекта.

АЛГОРИТМ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЛЬГОТНОГО ЖИЛЬЯ С ПОМОЩЬЮ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ АИЖК

1.Подать документы в муниципалитет для включения в реестр участников

2.Выбрать жилье, строящееся по программе ЖРС

3.Подать заявку на получение ипотечного кредита

4. Оформить у партнера АИЖК приобретение квартиры

5. Отметить новоселье!

В целях поддержки программы «Жилье для российской семьи», ОАО «АИЖК» разработало социальные ипотечные программы для категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», которые позволяют учитывать все возможные субсидии, предоставляемые на всех уровнях, что существенно повышает доступность получения кредита и приобретения жилья.

Агентство реализует специальные льготные условия ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан, имеющих право на поддержку государства при приобретении жилья, и предполагает выдачу кредита (займа) по льготной процентной ставке. В приоритетном порядке социальные программы Агентства ориентированы на выдачу кредита (займа) для граждан, приобретающих жилье по программе «Жилье для российской семьи».

Для сведения: По всем вопросам реализации программы можно обращаться в министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области по телефону 8-3952-707-267