Герб
Администрация
Карлукского муниципального образования
Иркутского района Иркутской области
Контакты
Прочие контакты
Фактический адрес
664530, Россия, Иркутская область, Иркутский район, д. Карлук, ул. Школьная, д.1А
Юридический адрес
664530, Россия, Иркутская область, Иркутский район, д. Карлук, ул. Школьная, д.1А

Официальное сообщество ВКонтакте “Типичный Карлук” https://vk.com/dkarluk

Группа в Viber “Новости.Карлук”

 

С 2020 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться из кадастровой стоимости

С 2020 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться из кадастровой стоимости.

При установлении ставок по налогу на имущество физических лиц с 2020 года в соответствии со статьей 403 Налогового кодекса учитывалось, что при расчете налога на имущество физических лиц налоговая база уменьшится в отношении:

– квартиры, части жилого дома на кадастровую стоимость 20 квадратных метров,

-комнаты, части квартиры на кадастровую стоимость 10 квадратных метров,

-жилого дома на кадастровую стоимость 50 квадратных метров.

Сумма налога за первые три налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости рассчитывается с учетом коэффициента корректирующего расчет налога (первый налоговый период перехода на кадастровую стоимость -0,2;  второй налоговый период перехода на кадастровую стоимость – 0,4; третий налоговый период перехода на кадастровую стоимость -0,6).

При установлении ставки в размере 0,1% в бюджет поселения по прогнозам поступит 308,4 тысяч рублей (за 2018 год в бюджет поступило 1810,1 тысяч рублей), при установлении ставки 0,3% в бюджет поступит около 900,0 тысяч рублей, что в два раза меньше, чем в 2018 году. Из прогноза видно, что налог не увеличивается, а снижается, даже при ставке 0,3%. Это происходит за счет понижающих коэффициентов в переходный период (3 года).

Налогоплательщикам, имеющим право на налоговые льготы согласно статье 407 НК РФ, необходимо подать заявление в налоговый орган о предоставлении налоговой льготы.

В случае резкого увеличения суммы налога, муниципальное образование может внести  изменения и снизить налоговую ставку по налогу на имущество физических лиц в соответствии с пунктом 4 статьи 5 Налогового Кодекса РФ.

 

Пример для расчета:

Площадь жилого дома 150 кв.м. , кадастровая стоимость 1 500 000,00 рублей

Стоимость 1 квадратного метра – 10 000,00 рублей (1 500 000,00 руб.: 150 кв.м.)

Налоговый вычет – 500 000,00 руб. (50 кв.м. х 10 000,00 руб.)

Расчет налога:

1 год        1 500 000,00 -500 000,00 = 1 000 000,00 х 0,3%= 3 000,00 руб. х 0,2= 600,00 руб.

2 год        1 500 000,00 -500 000,00 = 1 000 000,00 х 0,3%= 3 000,00 руб. х 0,4= 1200,00 руб.

3 год        1 500 000,00 -500 000,00 = 1 000 000,00 х 0,3%= 3 000,00 руб. х 0,6= 1800,00 руб.